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Saint-Jorioz 4ème trimestre 2020

Standing, nature et vue imprenable

Saint-Jorioz profite d'un environnement naturel dans les plaines vivantes de la Haute-Savoie, à seulement 9 km au sud du centre-ville d’Annecy. Saint-Jorioz est le point stratégique pour profiter pleinement des loisirs d’extérieurs. Ce programme immobilier offre un angle de vue à couper le souffle sur le paysage montagnard qui se dessine, laissant apparaître les reliefs environnants telle une peinture dont on ne se lasse pas d’admirer la beauté.
La situation du programme permet de se rendre rapidement aux écoles élémentaire et maternelle ainsi qu’à la crèche. Pour les plus grands, le collège et les lycées se trouvent non loin. Côté transports, Saint-Jorioz est relié par bus à Annecy et Albertville et par bateau à Annecy et tous les ports du lac.

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Résidence

La résidence à taille humaine propose des appartements du 2 au 4 pièces. Elle est entourée de nature et offre une tranquillité totale à ses habitants. Un bâtiment intimiste telle une invitation à vivre en harmonie avec l’extérieur pour des moments de douceur garantis. La nature est omniprésente avec de nombreux arbres aux essences locales qui habillent l’extérieur.

Les volumes des appartements sont généreux et minutieusement agencés. Les cuisines ouvertes sur séjours offrent plus de praticité pour des moments de convivialité assurés. Le confort est au centre des priorités, chaque logement est doté d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin pour que l’intérieur communique avec l’extérieur.

En attique, vous pouvez acquérir un magnifique appartement 4 pièces de 100 m² bénéficiant d’une terrasse privative de plus de 60 m².

Prestations

  • Porte palière anti-effraction
  • Serrure renforcée A2P1*
  • Menuiseries aluminium laqué blanc
  • Cloisons isolantes de 72 mm d’épaisseur
  • Volets roulants à commande électrique
  • Chauffage individuel au gaz
  • Faïence toute hauteur dans les pièces d’eau
  • Parquet bois contrecollé vernis dans les chambres
  • Placards et dressings dans les chambres
  • Carrelage en grès émaillé dans les autres pièces
  • Salles de bains aménagées avec meuble vasque, bandeau lumineux, miroir et radiateur sèche-serviettes
  • WC suspendus
  • Porte de garage individuelle motorisée télécommandée

Les plus

  • A 9 km d'Annecy
  • Prestations de standing
  • Ensoleillement optimum
  • Appartements volumineux
  • Belles terrasses
  • Vue imprenable

Les prix

  • T2 à partir de 220 000 € 
  • T3 à partir de 305 000 € 
  • T4 à partir de 543 000 €

Prix stationnement inclus

Information sur l’investissement locatif

Faire un investissement immobilier présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

 
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