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InvestirFévrier 2016

Les bonnes raisons pour investir en Haute-Savoie

La Haute-Savoie réunit de nombreux atouts pour séduire les investisseurs. Tout d’abord sa position stratégique au cœur de l’Europe a permis de créer des villes dynamiques, tant au niveau économique que social, tout en préservant la qualité de vie de ses habitants avec un taux de chômage contenu. D’ailleurs, de nombreuses sociétés leaders mondiales sur leur marché font de la Haute-Savoie l'un des premiers départements exportateurs français.

Sa population augmente régulièrement et ce dynamisme démographique entraine une forte poussée de l'habitat dans l'ensemble du territoire. Enfin, d’un point de vue géographique les jeunes et les sportifs sont privilégiés avec une réelle proximité de la montagne, un accès rapide aux stations de ski, mais aussi aux activités nautiques sur le lac Léman ou le lac d’Annecy.

Une étude réalisée vient de classer la région Rhône-Alpes comme la seconde région de France au niveau du pouvoir d’achat avec un revenu moyen par personne et par an de 19 917 €. Les communes de Saint-Julien-en-Genevois et de Gex figurent en 7è et 8è dans le Top Ten des villes françaises où le pouvoir d’achat est le plus élevé avec respectivement 25 433 € et 25 398 € par personne et par an.

Un parc de logements favorable à l’investissement

Un constat qui montre bien l’influence de la proximité de la Suisse mais qui indique aussi un fort pouvoir d’achat pouvant se diriger vers l’immobilier. En relation directe avec l'augmentation de la population et le pouvoir d’achat élevé, le parc des logements est relativement récent. Un autre atout du département est l’agglomération du Grand Genevois qui génère une vraie demande locative. Par ailleurs, dans les zones plus frontalières, la recherche d’une location précède souvent un achat et anime donc le marché notamment sur les grandes surfaces.

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